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工商時報【方明╱台北報導】

房市交易量創新低,房仲業者自救尋出路!全國不動產推出「多元加盟方案」,繼2016年開放加盟店樓面經營後,2017年初又引進物業管理業加盟,開出震動棒首家租賃代管中心,董事長葉春智表示,2017年房市審慎樂觀,上半年加盟店目標要重回150家。

2016全年總體房市交易量恐僅剩24.5萬棟,嚴重衝擊房仲業生存,因應產業轉變,2016年上半年全國不動產已宣布重返樓面式經營,開放店東可在2樓以上辦公室加盟,目前已約有10家門市改為樓面經營。

全國不動產2016年啟動「多元加盟方案」,日前物業管理業者已簽約加盟,開出首家租賃代管中心,在新北市三重、蘆洲開出2家加盟店,跨足代租、代管領域。

他指出,全國不動產2017年第一季還將推出「業務自慰杯小幫手APP」,不同於其他房仲業者APP以消費者為主,「業務小幫手APP」要提供全國不動產約1,200業務員使用,讓業務員共享資源、資訊。此外,還會推出「好康專區」,提供加盟店東轉投資的副業,包括民宿、餐廳、租車行等領域資訊,幫所有加盟店東謀福利。

葉春智表示,目前加盟店約120家左右,在推動「多元加盟方案」,並提供多項資源後,2017上半年加盟店目標要重回150家,在全國各縣市都要有據點策略下,全年加盟店目標160~170家。

展望後續房市,葉春智認為,房仲業沒有悲觀的權利,但2017年房市「要有量就不能有價」,目前門市成交案件約低於實價5~10%,由於2018年有縣市長大選、新政府應有所作為,且機場捷運即將通車,三環三線也積極興建,對今年房市審自慰器慎樂觀。

中國時報【(執筆:賴至巧)】

最年輕的部長鄭麗君,苗栗苑裡人,台大哲學系畢業後留學法國,2000年返台,逐漸在政壇崛起,曾任青輔會主委、立委,如今掌管全國文化事務。她表示,「接任文化部長是我政治生涯最幸福的挑戰,因為它是最接近心靈的,也跟我年輕從政以來的夢想是最接近的。」

47歲的鄭麗君先後二度入閣,都是最年輕的閣員。兼具感性與理性,講話風格與其短髮一樣俐落,僅僅一個小時的訪談,她能將抽象的文化理念與政策一氣呵成,不難想見當年在台大門口靜坐7天要求國會改革的衝勁。

鄭麗君對文化議題的嫻熟其來有自,她對自己從體制外的「文青」走入政府,以「十年磨一劍」形容多年來的耕耘,也期許著能擺脫過往文化為政治服務的侷限,走出「政治為文化服務」的新氣象。

鄭麗君說,「上任以來最大的挑戰是回歸文化這件事情,我的核心工作是進一步翻轉文化治理。」她表示,文化不為政治所用,而文化不是只有硬體,軟體更重要,「文化也不能只放煙火,更重要是扎根。」

鄭麗君對文化治理充滿想像卻也實際,長期關注社會議題的她有創辦社會企業的親身經驗,她認為政府、企業與非營利組織外,社企是第四個選項,它們實踐的方式各異,但心中的指南針始終是社會價值,「很多人在這條路上摸索,他們的努力匯流出社會創新的力量。」

鄭麗君氣質出眾,直率而敏感,沒有架子,而她的家庭生活大抵也是如此。這兩年鄭麗君多了一個身份:母親,問她什麼是最大的改變?她笑答,「體力變好!」身為新手母親的鄭麗君不請保母,下班回家後從先生和父母親的手中接棒照顧小孩,繼續上第二個班,「這是為母則強」。

為50年後的台灣而努力。鄭麗君當了母親變強的不僅是體力、意志,還有對未來的視野。她說,像從前談公民責任時其實比較是抽象概念,有了下一代之後才會真正想通,「我們所有的努力都是預想50年後孩子的生活,我們能不努力嗎?」

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