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(中央社記者劉得倉曼谷14日專電)泰國國王蒲美蓬昨天駕崩,舉國哀悼,娛樂場所停業30天,對仰賴觀光的泰國經濟來說是一大衝擊。

正在泰國訪問的佛光大學公共事務系主任陳尚懋表示,泰國是觀光大國,泰王駕崩舉國哀悼期間,所有娛樂場所停止營業一個月,包括大皇宮和皇家佛寺等都會暫停開放,將減少遊客前來曼谷的興趣。

特別是曼谷的夜生活,如酒吧、澡堂等,也都關閉,加上先前泰國政府原本就想要掃蕩這些非法的聲色場所,整頓這些產業,如今更是絕佳時機。

泰國每年旅遊旺季是自10月底開始到翌年2月,對想要來曼谷玩樂的遊客,因為泰國國喪期間,可能會改變心意,對泰國的觀光產業勢必造成衝擊。

陳尚懋表示,泰國國喪期間,遊客若是到曼谷以外的地區可能還比較好一些,但如果在曼谷遊玩就會遇到一些不便,也須諒解泰國正在國喪期間。1051014

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高雄市府設追思泰王場所 (圖)











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中央社





2016年10月15日週六 台北標準時間下午11時05分





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鉅亨網記者張欽發 台北

內政部官員昨日釋出針對 6 層樓以上且屋齡 30 年以上的老屋,推動老屋健檢的政策,並且在交易時附上健檢報告,而信義房屋 (9940) 統計近 2 年的實價揭露資料顯示,若按該目前已揭露的政策方向來看,台北市將是六都中影響最大的區域。

統計資料顯示,2015 年與 2016 年 1-7 月分別有 16.3% 與 15.2% 的成交比例,屬於 6 樓以上且屋齡 30 年以上的老屋,其他區域影響比例則相當稀少,新北與桃園受影響的交易比例甚至不到 1%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市因為房價水準高,加上普遍屋齡偏舊且新房子供給量少,因此與其他的都會區相比,30 年以上的老屋明顯有較佳的市場性;相對跨出台北市以外的市場,則有相對大量的新成屋供給,加上房價水準較低,購屋人的喜好明顯是「舊不如新」,因此 30 年以上且 6 層樓以上的成交佔比明顯偏低,相對較高的高雄市,近兩年的成交佔比也不到 4%。

從 2015 年與 2016 年 1-7 月的實價資料來看,6 樓以上且屋齡 30 年以上的老屋,佔比最高就是台北市,台北市 2015 年有 16.3%,2016 年前 7 月為 15.2%,新北市則是分別為 0.8% 與 0.7%,桃園則為 0.8% 與 0.7%,因此影響層面甚微,台中與台南市則都是在 2% 以內,高雄市則是在 4% 以內。

曾敬德表示,短期內市場情緒難免受到政策風向干擾,但屋齡 30 年內老屋不受影響,且目前 4、5 樓公寓也未被納入,加上政策的成熟度仍偏低,未來還需尋求社會共識,因此現階段影響的也只是短期的信心面。

6 層樓以上且屋齡 30 年以上老屋之實價佔比

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